¿Cómo montar una lavandería de éxito?

Llevar la ropa a una unidad para lavarla es algo que se ha hecho toda mi vida. Para ello, las lavanderías tuvieron que reinventarse, cambiar su modelo de negocio y aprovechar la estrategia para convertirse en un modelo de negocio rentable. Esto ha hecho que ya estén en el mercado lavadoras de por vida, así como aquellas que combinan otros servicios como tintorería, autoservicio o las que funcionan online a través de una aplicación.

Pero, independientemente de la transformación que ha experimentado el modelo de negocio de lavandería en España, Lo que no ha cambiado es que la mayoría están en manos de autónomos. El presidente de la Federación Española de Limpieza y Lavandería (FETYL), José Carlos Mas, afirma que la mayoría de las empresas de lavandería y limpieza son propiedad de una familia, «en la que trabajan el matrimonio y un niño».

A pesar de ser negocios tradicionales, las lavanderías también atraen la atención de los emprendedores, que ven en ella un modelo de negocio en el que invertir. Sin embargo, Mas explicó que son una actividad que requiere mucho tiempo, trabajo y estrategia para ser rentables. En esta guía encontrarás todos los requisitos para abrir tu propia lavandería y las claves del éxito.

¿Cuáles son los requisitos para abrir una lavandería?

Lo primero que hay que saber es que este modelo de negocio se basa en la limpieza de ropa y si la limpieza se hace con agua se llama lavandería y si está seca se llama limpieza química. «Ambos hacen lo mismo», explicó Mas. Sin embargo, a pesar de la similitud, el proceso de apertura y los requisitos para abrir una lavandería o tintorería varían.

El presidente de FETYL explicó que Cuando se trata de una lavandería, los requisitos no son tan exigentes como cuando se quiere abrir una tintorería. Para abrir una lavandería, los requisitos son tener una ubicación y estar registrado como trabajador por cuenta propia. Sin embargo, para poder abrir una tintorería, además de todos los requisitos de las lavanderías, es necesario registrarse en Industria y Medio Ambiente y bajo el epígrafe de pequeño productor de residuos tóxicos.

«Las tintorerías normalmente usan percloroetileno, que es un solvente que puede ser dañino. Por ello, deben estar registrados en el medio ambiente como pequeños productores de residuos tóxicos y presentar informes anuales de compuestos orgánicos volátiles (COV). Pero reveló que por eso los limpiadores reciben constantes inspecciones por parte de la policía regional, local y ambiental. Dijo que los logros alcanzados especialmente por el Servicio de Protección de la Naturaleza (SEPRONA) son impresionantes «.Bueno, los guardias llegan en moto y se estacionan frente a la tintorería y te asusta”.

El presidente de FETYL señaló que el proceso de obtención de todos los requisitos para abrir una lavandería lleva tiempo. «Conozco gente que lleva seis y ocho meses en paro con todo el equipo instalado, porque no tenía permisos».

Orientación sobre cuánto cuesta montar una lavandería

Para abrir una lavandería o tintorería, se necesita principalmente una habitación y un equipo, cuyo costo es lo que aumenta la inversión requerida. Juan Carlos Mas calcula que una lavandería y una tintorería pueden Cuesta unos 50.000 euros, sin tener en cuenta los costes por sede.

En cuanto al rendimiento que puede tener una lavandería o una tintorería, «si funciona», se sitúa entre los 100.000 y los 140.000 euros anuales.

Consejos para organizar una lavandería

Antes de que el emprendedor instale e inicie su proyecto para abrir una lavandería, el presidente de la federación ofrece una serie de consejos para montar una lavandería. Como dijo, lavanderías y tintorerías Ya no funciona como antes, los clientes prefieren comprar más ropa que tener una sola de calidad, lo que hace que ya no vayan a este tipo de negocios.: “Antes, la gente que invirtió en una chaqueta no se arriesgaba a lavarla en casa y venía a nosotros. Ahora lo lava en casa ”, dijo Mas.

El proyecto para abrir una lavandería

Por ello, incluso antes de emprender la aventura, el principal consejo que da Mas es que marque la hoja de ruta del proyecto para abrir una lavandería. buscando una buena ubicación. Y este tipo de negocio funciona especialmente bien cerca de áreas comerciales. También reconoce que en las ciudades también, porque hay menos competencia y se establece una relación de confianza con los clientes.

Te ofrecemos las claves para organizar una lavandería exitosa

Además de la ubicación, los propietarios de tintorerías o lavanderías pueden aplicar otros trucos para que los clientes acudan a su lavandería. El presidente de FETYL da las claves para hacer de la lavandería un negocio exitoso:

  • Conoce la zona y adáptate a sus horarios: «Si hay una escuela, debe estar abierta alrededor de la hora en que los padres vengan a dejar a sus hijos, para que ellos también puedan dejar tu ropa … Debes hacer lo mismo si tienes un hospital, un edificio de oficinas , restaurantes, etc. «
  • Identifique quiénes pueden ser sus clientes: realiza ofertas en base a los vecinos -posibles clientes- que tengas en el bloque. Pero da un ejemplo si hay una lavandería en un barrio con gente joven que empieza a trabajar: “Si pones un buen precio, seguro que iré el sábado por la mañana a plancharte las camisas y después del aperitivo. volverá a recogerlos «.
  • Ofrecer otros servicios: ampliando la oferta de servicios con otros servicios afines como planchado, costura, etc.
  • Captura los bares de la zona: los bares y restaurantes pueden ser un cliente habitual, fiel y exigente. Necesitan manteles limpios todos los días, el problema es “cuando te llaman el domingo por la mañana para decirte que llenaron la unidad anoche y necesitan que vengas, recojas los manteles en una hora, los limpies, los planches y les enseñes a ellos para que puedan dar el servicio al mediodía ”.

Montar una lavandería de autoservicio, la nueva generación de lavanderías

En los últimos años, especialmente en las grandes ciudades, ha surgido una nueva generación de lavanderías: las lavanderías de autoservicio, “que abren y cierran automáticamente, donde la gente puede ir a lavar su ropa sin la espera de un profesional. de ellos». Para el presidente de FETYL, este tipo de negocio, aunque completamente legal, tiene una serie de desventajas para los clientes, ya que muchos “no ofrecen ninguna garantía, no se ocupan de la pérdida de ropa y no respetan mucho. de los requisitos de nuestra normativa (Reglamento por el que se regulan los servicios de limpieza, conservación y tintura de textiles, cueros, cueros y productos sintéticos, publicado en el BOE en el Real Decreto de 1987) ”.

Franquicias de lavandería

El sector de la lavandería y la limpieza en seco en España también opera en régimen de franquicia. Se ha convertido en una fórmula en la que confían muchos emprendedores ya que encuentran apoyo en la docencia a la hora de completar todos los documentos. Según el informe 2018 y 2019 de la Asociación Española de Franquiciadores (AEF), el sector de la franquicia en España ha pasado de 22 marcas a 26. También hay un aumento en el número total de unidades (propias y franquiciadas), de 1.640 en 2018 a 1.732 en 2019.

Estos datos supusieron que el sector de las franquicias de lavandería facturó 252.108.000 euros en 2019 y empleó a 3.776 personas.

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