La golden visa o golden visa es un tipo especial de permiso al que pueden acceder los extranjeros adinerados que no pertenezcan a un estado de la Unión Europea, que realicen una importante inversión en bienes inmuebles o grandes sumas de dinero, con el fin de obtener la derecho de residencia. y trabajar en España u otros países de la UE como Italia y Portugal entre otros.
En España visa dorada que se conoce como visa de residencia para inversoresprevisto en la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización o Ley de Emprendedores, en su artículo 63 establece: Los extranjeros no residentes que pretendan entrar en territorio español para realizar una inversión de capital significativa pueden solicitar un visado de residencia o, en su caso, un visado de residencia para inversores que tendrá una duración de un año.
En un post anterior se explicaron los visados previstos en la Ley de Emprendedores, pero en este artículo trataremos con más detalle residencia para inversoreslos beneficios de esta visa y otra información relevante.
Beneficios de residencia para inversores
Tabla de contenidos
- Permite al extranjero vivir y trabajar legalmente en el país.
- No se requiere residencia en España para solicitar un visado, el único requisito es que el extranjero haya visitado el país una vez.
- Puede mudarse a otros países de la Unión Europea, incluido el espacio Schengen.
- El inversionista puede solicitar la residencia para cónyuge e hijos.
- El solicitante podrá designar un representante debidamente acreditado para recoger el permiso.
¿Cómo se puede acceder a este tipo de visa?
Entre los supuestos de acceso a visa de inversionista o Golden Visa, existen las siguientes opciones:
A inversiones en títulos de deuda pública (Valores emitidos por el estado: letras del Tesoro, bonos, pagarés) con un valor igual o superior a dos millones de euros. El comprar acciones de empresas españolas por un millón de euros. Depósitos bancarios por un millón de euros en entidades financieras españolas.
El compra de bienes inmuebles en españa con una inversión igual o superior a 500.000 euros.
Un proyecto empresarial a desarrollar en Españase considerará la creación de puestos de trabajo, la realización de una inversión con impacto socioeconómico en el lugar donde se vaya a desarrollar la actividad y una contribución relevante a la innovación científica y/o tecnológica.
En este último caso, es posible que el inversionista líder designe un representante, quien puede obtener una visa de inversionista, siempre que el proyecto cumpla con alguna de las condiciones antes mencionadas.
¿Cuáles son los requisitos para obtener la Golden Visa o Investor Residency?
- No ser ciudadano de un país de la Unión Europea. Este permiso de residencia está dirigido a extranjeros de terceros países que tienen más dificultades para obtener residencia y trabajo, siempre que dispongan de medios económicos para invertir en España.
- No tener antecedentes penales en España y en el país o países en los que haya residido durante los últimos 5 años.
- Ser mayor de 18 años en España.
- Pagar la tarifa de procesamiento de la visa.
- Tienes un seguro médico público o un seguro médico privado contratado en España.
- El inversionista debe acreditar que cuenta con los medios económicos para sí y su familia durante su estadía en el país.
- Realice la inversión a través de cualquiera de los canales mencionados anteriormente y proporcione el documento que lo acredite.
¿Cuál es la institución encargada de emitir la visa?
A diferencia de otros tipos de permisos de residencia que se tramitan ante la Oficina de Extranjería. Si se encuentra en España, la residencia del inversor se tramita en la Unidad de Grandes Empresas y Grupos Estratégicos, en Madrid y su concesión corresponde a la Dirección General de Migraciones.
Si has comprado la propiedad pero te encuentras fuera de España, el trámite del visado se realizará en el consulado español del país en el que residas.
¿Cuál es el período de validez de la Golden Investor Visa o Residencia?
La autorización de residencia inicial para inversores tendrá una duración de dos años. El renovación de la autorización la residencia será de cinco años, siempre que se mantengan las condiciones que generaron el derecho; Debes cumplir los mismos requisitos que dieron origen al aval: mantenimiento de la inversión, medios económicos y seguro médico. La renovación de la residencia del inversionista se puede hacer incluso si hay ausencias de más de seis meses por año.
Tanto para la autorización inicial como para la renovación, el interesado deberá haber visitado España al menos una vez y acreditar que mantiene los bienes, acciones, títulos de deuda pública, depósitos bancarios o proyecto empresarial.
Es importante tener en cuenta que la residencia de inversor te permite obtener la nacionalidad española al cabo de 10 años o 2 años (para ciudadanos de Andorra, Filipinas, Guinea Ecuatorial, Portugal o personas de origen sefardí).
¿Cómo puedo probar la inversión?
Para solicitar la residencia de inversor, el interesado deberá presentar los documentos que acrediten que ha realizado efectivamente la inversión en España, especificando los documentos que deberá aportar según la inversión que esté realizando, a continuación:
En el caso de acciones de sociedades españolas no cotizadas, se deberá presentar copia de la declaración de inversión realizada en el Registro de Inversiones Extranjeras del Ministerio de Economía y Competitividad.
En el caso de acciones cotizadas en bolsa, se deberá aportar el certificado del intermediario financiero, debidamente registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores o en el Banco de España.
En el caso de inversiones en deuda pública, se presentará un certificado de la entidad financiera o del Banco de España en el que se indique que el solicitante es el único titular de la inversión por un plazo igual o superior a 5 años.
Si ha invertido en un depósito bancario, debe presentar un certificado de la institución financiera de que el solicitante es el único propietario del depósito bancario.
Para acreditar la compra de un inmueble se requerirá la certificación del dominio e impuestos del Registro de la Propiedad y la escritura pública de compraventa.
¿Es obligatorio invertir para comprar la propiedad? € 500.000 netos o se puede utilizar financiación?
El inversor extranjero debe invertir 500.000 euros en un inmueble o en distintos inmuebles sin estar sujeto a impuesto o gravamen, es decir, sin constituir prendas o hipotecas para la adquisición de bienes inmuebles. No obstante, si el importe en efectivo es superior a 500.000 €, el exceso puede estar sujeto a tributación o gravamen.
¿Puedo solicitar la golden visa si he comprado una propiedad antes y no la he aplicado?
Si has comprado un inmueble o varios inmuebles por un importe igual o superior a 500.000 €, puedes solicitar la residencia de inversor, siempre que la compra haya sido en 2014 o después de ese año, al amparo de la Ley de Emprendedores que entra en vigor este año.
¿Puedo obtener la residencia si no he pagado la propiedad en su totalidad?
Puede ocurrir que no se haya formalizado la compra del inmueble o inmuebles, pero exista un precontrato con garantía para la financiación del bien, el interesado deberá presentar el precontrato junto con un certificado de una entidad financiera establecido en España con expresión de la cantidad de dinero que se destinará a la compra del inmueble indicado en el precontrato con garantía.
En este caso, la persona interesada tendrá una Visado de residencia para inversores con una duración máxima de 6 mesesdeberá aportar la inscripción de la presentación del documento de compra en el Registro de la Propiedad.
Si se hace efectiva la compra del bien/inmueble, el interesado puede solicitar un visado de residencia para inversores por un año o un permiso de residencia para inversores por dos años.