El estudio «Racismo y Xenofobia en el Mercado del Alquiler». realizado por Provivienda en nombre del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, aprecia la existencia de discriminación directa contra los extranjeros en el mercado de alquiler. El informe, que ha sido presentado hoy al ministro de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, José Luis Escrivá, y a la secretaria de Estado de Migraciones, Hana Jalloul, recoge información sobre los solicitantes de vivienda en alquiler nacionales y extranjeros. condiciones de género y 200 agencias inmobiliarias que han realizado 400 anuncios.
El estudio, presentado por Elena Martínez Goytre, jefa del Área de Investigación de Vivienda y coordinadora del informe, muestra que, dadas las mismas condiciones socioeconómicas en la solicitud de vivienda (con el mismo tipo de trabajo y nivel de ingresos de los migrantes, se presumen ser más vulnerables, precarios y desprotegidos frente al sistema de provisión residencial.
Karoline Fernández de la Hoz, directora del Observatorio Español del Racismo y la Xenofobia (OBERAXE), dependiente de la Secretaría de Estado de Migraciones, intervino durante la presentación del informe y destacó que los resultados de este estudio son «coherentes con otros». que realiza OBERAXE en otros ámbitos como el laboral, donde, a un mismo nivel de formación y experiencia, los inmigrantes tienen menos acceso a puestos de trabajo». Los resultados del estudio de Provivienda reflejan “la necesidad de reforzar las estrategias contra la discriminación y la xenofobia con medidas de sensibilización y análisis de la información, pero también con sanciones y medidas estructurales”.
Según encuestas realizadas para el informe, los agentes inmobiliarios reconocen una relativa discriminación si se trata de población extranjera, ya que los propietarios les permiten anunciar el apartamento más caro, solicitar un permiso de residencia, aumentar las condiciones de la fianza, pedir información financiera excesiva, reducir el contrato períodos, u ofrecer viviendas en mal estado, por ejemplo, con humedades.
Además, el 72,5% de los agentes inmobiliarios admiten una discriminación directa absoluta a los extranjeros y el 27,5% restante, el 82% exigen más requisitos a los inmigrantes para acceder a la vivienda que a los españoles. Estas mayores exigencias se trasladan también a requisitos específicos, por ejemplo, mientras que al 34,8% de los españoles se les exige tener contratos indefinidos, este porcentaje es casi el doble (62,2%) en el colectivo de extranjeros. Estos porcentajes son siempre superiores cuando las solicitudes tienen que ver con los contratos de trabajo en general y con las nóminas.
Del mismo modo, se exigen mayores garantías de solvencia y garantías y solvencia (garantía o nómina) a la población migrante. Las inmobiliarias piden aval al 32,3% de los extranjeros frente al 19,9% de los españoles.
La intención del estudio no es sólo poner de manifiesto la existencia de la discriminación y su funcionamiento como elemento de exclusión residencial específica de estas personas, sino comprender las causas y especialmente los ámbitos en los que parece incidir en sus manifestaciones.
Por ello, el estudio incluye nueve recomendaciones que van desde las más preventivas, informativas, hasta las más punitivas, pasando por mecanismos de control y legislación. Estos incluyen, por ejemplo, la creación de una plataforma virtual que recopile información sobre los derechos de los extranjeros en diferentes idiomas, capacitación específica para agentes inmobiliarios clave, la aprobación de una Ley integral para la Igualdad de Trato y No Discriminación, y la creación de canales directos de diálogo entre el Tercer Sector y la Fiscalía Especializada.
Metodología y recopilación de información
El estudio recoge información de solicitantes de vivienda en alquiler nacionales y extranjeros y también ha contactado con al menos 200 agentes inmobiliarios que han realizado 400 listados específicos y un total de 800 contactos. Se ha realizado a través de la técnica de investigación. pruebasque permite detectar eficazmente situaciones de discriminación directa que con otras herramientas no serían posibles.
Hay dos tipos de pruebas. Uno de ellos es el que se realiza con llamadas de un perfil español y otro extranjero en idénticas condiciones socioeconómicas, familiares y de género a anuncios realizados por empresas inmobiliarias en los que, además de la información y condiciones de acceso a ese casa se pregunta por la oferta de otros apartamentos en el mismo rango de precios. A través de la otra prueba, se realiza una única llamada en la que se hace pasar por propietario de una vivienda típica, ofreciéndosela al agente inmobiliario para gestionar su alquiler con locales discriminatorios.
Además del doble pruebas Real estate ha recopilado testimonios de extranjeros así como la opinión de expertos.
